| 14.12.2018 11:34 |
(Üye)
|
Soru : kentsel dönüşüm kapsamında 10 dairelik bir binanın inşaatını 14 daire olarak yapacağız. bu 4 daire bize kalacak ayrıca masrafları yetmediği için de daire başına 100.000 tl de ücret alacağız.
1- aldığımız bu 100.000 tl için nasıl fatura düzenleyeceğim kdv si % kaç olacak
2- bana düşen 4 dairenin satışında kdv oranı ne olacak
Cevap : 1- Aldığınız bu 100.000 tl için fatura düzenleyeceksiniz.% 18 KDV uygulanacak
2-Konutun teslimi 31/12/2018 kadar yapılırsa % 8 KDV uygulanır.2019 dan itibaren ise konutun metrekaresine ve inşaatın cinsine gör aşağıdaki KDV oranlarından birisi uygulanır.
Büyükşehir Belediyelerindeki lüks veya Birinci Sınıf İnşaatların Net alanı 150 m2’ye kadar olan KONUTLARIN Tesliminde; binanın üzerine yapıldığı arsanın 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunun 29. Maddesine istinaden Tespit edilen arsa birim m2 vergi değeri;
• 500 .-TL ile 1.000.-TL (1.000.-TL hariç) arasında olan KONUTLARIN tesliminde uygulanacak KDV oranı %8 ’dir.
• 1.000.-TL ve üzerinde olan KONUTLARIN tesliminde uygulanacak KDV oranı %18 dir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
