| 19.02.2019 10:00 |
(Üye)
|
Soru : Selamlar,
Tapuda Kat İrtifakı Kurulmasında Muhasebe Kaydı Hakkında;
a-) Şirket aktifinde kayıtlı bulunan arsa için müteahhit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendikten sonra, yapılacak birimler için tapuda kat irtifakı kurulduğunda; Aktifte kayıtlı arsanın Yevmiye Defteri kayıtlarında kurulmuş her bir irtifak için ayrı ayrı bölümlenmesi { daha önce bir tek arsa iken kurulmuş irtifak sayısı kadar arsa olarak bölümlemek } mi gerekir?
b-) İnşaat bitmeden müteahhide sözleşme gereği devir edilecek bölümler ile yine inşaat bitmeden üçüncü kişilere kendimizin sattığı – kat irtifaklı arsa hisselerini- yevmiye kayıtlarında arsa hesabımızdan çıkartacak mıyız.
Yoksa hiçbir kayıt yapmayıp inşaat bitiminde maliyetlerin oluşmasından sonra -bina tamamlandığında- arsa hesabını tek seferde mi tasfiye edeceğiz.
Cevap : Kat irtifakı için muhasebe kaydında özel bir işlem yapılmaz.KAT MÜLKİYETİ tapusu alındıktan sonra 252 hesap kullanılır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
