Danışmanlık Birimi

Tarih Gönderen
 07.10.2019 17:03 (Üye) Soru : sn danışman merhaba gayrimenkul pazarlama faailiyetl olan a.ş türkiye sınırları dahilinde 100m2 lik konutu tapu işlemi ile satışını yapmıştır. ancak tapu da niteliği arsa olarak geçmektedir fatura ederken konut olarak değerlendirip yüzde 1 kdv li konut faturası mı düzenlemeliyim ya da tapu belgesine göre arsa faturası mı? yüzde 18 kdv ? teşekkür ederim

Cevap : Konutlar (daire) için uygulanan KDV oranı aşağıdaki kırıterlere göre belirlenir.Arsa vasfına göre hesaplanmaz. Yapı ruhsatı 01/01/2013 tarihinden sonra alınan konutların tesliminde; Büyükşehir Belediyelerindeki LÜKS VEYA BİRİNCİ SINIF İNŞAATLARIN Net alanı 150 m2’ye kadar olan KONUTLARIN Tesliminde; Binanın üzerine yapıldığı arsanın 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunun 29. Maddesine istinaden Tespit edilen arsa birim m2 vergi değeri; • 500 .-TL ile 1.000.-TL (1.000.-TL hariç) arasında olan KONUTLARIN tesliminde uygulanacak KDV oranı %8’dir. • 1.000.-TL ve üzerinde olan KONUTLARIN tesliminde uygulanacak KDV oranı %18 dir. • Büyükşehirlerde 150 m2’ye kadar olan konutların inşaat kalitesi LÜKS VEYA BİRİNCİ SINIF OLMAYANLAR için uygulanacak KDV oranı %1 dir.
 
 
 

İSMMMO Hakkında

Geleceğe yönelik projeleriyle, üyelerinin gelişimini sağlayan; Şeffaflığı, denetimi, yeniliği savunan ve çevre sorunlarına duyarlı; Toplumumuzun aydınlatılmasına, akademik, mesleki kamuoyuyla güçlü işbirliği yaparak ekonomik kalkınmaya katkı sunan, lider kurum olmaktır.