| 11.05.2020 08:52 |
(Üye)
|
Soru : Emekli kadın birikmiş parası ile 2014 de bir yazlık 40.000 TL ile 2015 de ise 3 adet düşük bedelli daha ziyade ucuz semtten daire (100.000+100.000+120.000) alıyor
Bu 3 daireyi alma sebebi 2 çocuğuna ve kendisine evinin olması (Bu 3 daire kullanılmıyor çocuklar ile yaşıyor)
2018 yılında bir daire alıyor 375.000 TL ve bu evde oturuyorlar
2019 yılında ise 2015 de aldığı 2 daireye alıcı çıkınca (çocuklar o semtte oturmak istemedikleri için) 125.000 TL ve 140.000 TL ye satıyor
2020 yılında gelindiğinde sattığı evler yerine şimdi çocuklarından birine 300.000 TL ye bir ev alacak
Bu gayrimenkul alış verişi sebebiyle bu emekli kadın ticari iş olarak değerlendirilir mi?
(Burada kadın parası az iken daha düşük semtte ev almışken daha sonra onları satarak daha iyi bir yerden konut almak istiyor zaten bu konutlarda çocukları oturacak veya boş kalacak)
Kolay Gelsin
Cevap : Uygulamada Vergi idaresi ; Bir yıl içinde bir dan fazla G.menkul alınıp satılması halinde yapılan işlemin Ticari kazanç olduğu iddiası ile tarhiyatlar yapmaktadır. Alınan evde kimin oturacağı ,alan kişinin emekli veya kadın olmasının vergilemede önemi yoktur.Alım satım arasında fark varsa vergilendirilir ilkesi geçerlidir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
