| 22.06.2020 19:17 |
(Üye)
|
Soru : İhale kurumu : Sakarya Dörtyol Çevre Sanayi Çarşıları Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi’ özel bir kurum
Sgk dosyası sözleşme ile actık
Yapı ruhsatları 10/10/2019 da cıktı.henüz sgk ya verilmedi .belki belediye göndermiştir
Asgari işçilik hesaplaması ruhsattaki maliyet bedeli üzerinden mi hesaplanacak yoksa sözleşme bedeli üzerindenmi hesaplanacak.bu konuda sizden danışmanlık almak istiyoruz.arada iki katı fark var.bizde işçilik oranı %9 cıkmasına rağmen ağırlıklı malzemeden oluşuyor.işcilik cok az.
2011/13 genelgesinde aşağıdaki yazıyor
9.20- Özel sektör işverenlerinin birbirine karşı taahhüt ettiği işler (Değişik, 10/12/2013 tarihli ve 2013/41 sayılı Genelge)
Özel sektör işverenlerinin, özel sektör işverenlerine verdiği;
-Özel nitelikteki inşaatlarda, ödenen istihkak tutarı ile inşaatın yüzölçümünün metrekare birim maliyet tutarıyla çarpılması sonucu bulunacak yaklaşık maliyet bedeli mukayese edilerek yüksek olan tutara asgari işçilik oranı uygulanacaktır.
Asgari işçilik hesaplaması ruhsattaki maliyet bedeli üzerinden mi hesaplanacak yoksa sözleşme bedeli üzerindenmi hesaplanacak .ihale kurumu özel kooperatif
Cevap : Asgari işçilik uygulaması temelde; işverenin Kuruma
bildirdiği prime esas kazançlar toplamının, ihaleli işlerde
istihkak bedeline ve özel bina inşaatlarında da yaklaşık maliyet
bedeline uygulanacak işçilik oranları sonucunda hesaplanan
işçilik tutarlarının karşılaştırılmasına dayanır.
Eğer Kuruma bildirilen sigorta primine esas kazançlar
tutarı, hesaplama neticesinde bulunan işçilikten fazla ise
işverenin yeterli işçilik (yani bir anlamda yanında çalıştırdığı
bütün sigortalıları bildirmiş olduğu) bildirdiği kabul edilir.
Asgari işçilik bir anlamda varsayıma dayanır.
İnşaatın yasa kapsamına alınış tarihi (İnşaatta ilk defa
sigortalı çalıştırılmaya başlanılan tarih)
?İnşaatın bitiş tarihi
?İnşaatın yapı sınıf ve grubu
?İnşaatın toplam alanı
?Yapının tamamlanma alanı ve oranı
?Uygulanacak birim fiyatı
?Uygulanacak işçilik oranı’ dır.
Bir inşaata ilk kazma vurulduğu gün
itibariyle inşaat için dosya açılmalı, yapı
denetim firması tarafından işin yüzde
yüzünün bittiğini belirtir tutanak tutulduğu
anda inşaat dosyası kapatılmalıdır.
5510 sayılı Kanun'un 11. maddesine göre;
"Valilikler, belediyeler ve ruhsat vermeye
yetkili diğer kamu ve özel hukuk tüzel kişileri,
yapı ruhsatı ve diğer tüm ruhsat işlemlerine
ilişkin bilgi ve belgeler ile varsa bunların
verilmesine esas olan istihdama ilişkin
bilgileri, verildiği tarihten itibaren bir ay
içinde Kuruma bildirmekle yükümlüdür."
ibaresi mevcuttur
Eğer işveren işyeri bildirgesi vermiş ve
dosya açtırmışsa, inşaatın başlangıcı olarak
BİLDİRGEDE YAZAN TARİH baz alınır.
İşveren işyeri bildirgesi vermezse veya inşaat
ruhsatsız (kaçak) olarak yapılmışsa, bu
durumda inşaatın başlangıç ve bitiş tarihi
Kurum veya işveren tarafından
belgelenemiyorsa, ruhsat tarihi işin başlama,
yapı kullanma izin belgesi işin Belediyeye
başvuru tarihi de işin bitiş tarihi sayılır.
RES’EN AÇILAN İNŞ. İŞE BAŞLAMA TARİHİ
Ruhsatsız/ruhsata aykırı yapıldığı anlaşılır. Bina İnşaatı: % 9
Hesaplamada kullanılan rakamlar Çevre ve
Şehircilik Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca
yayınlanan birim maliyet bedelleridir.
SSİY uyarınca; iki yıldan fazla süren bina
inşaatlarında, hesaplamada, inşaatın bittiği yıldan
önceki birim fiyatlar dikkate alınmaktadır. Eskiden
olduğu gibi yılların ortalaması değil inşaatın bittiği
yıldan önceki yılın birim fiyatı dikkate alınır.
Özel bina inşaatlarındaki uygulama iki
aşamada gerçekleştirilir. Birinci aşama dosya
memurunca dosyadaki bilgiler ışığında yapılan
hesaplama, ikinci aşama ise dosyadaki bilgilerin
yanında, işverene ait yasal kayıt ve belgelerde yer
alan hususlarla birlikte gerçek durum dikkate
alınarak Müfettişlerce/Meslek Mensuplarınca
yapılan inceleme, hesaplama ve teftiştir.Binaların maliyetinin hesaplanmasında,
bitirildiği yıldan bir önceki yıla ilişkin birim
maliyet bedeli dikkate alınmaktadır.
Aynı yıl içerisinde başlayıp bitirilen binaların
maliyeti ise o yılın birim maliyeti esas alınarak
hesaplanır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
