| 27.08.2020 15:10 |
(Üye)
|
Soru : Gayrimenkul Kiralamalarında Gelir ve Kurumlar Vergisi Kanunlarına Göre Yapılması Gereken Tevkifat Oranları %20’den %10’a İndirildi.
Yukarıdaki konu uygulamada kiracılar ile iş yeri sahiplerini karşı karşıya getirmektedir.
İş yeri kirası bürüt olup stopaj hesaplandıktan sonra netine ulaşılır.
Bu değişiklik ile kiracı net ödediği kirayı %10 stopaja göre bürütlendirmek istemektedir.
Uygulamadan önce 5.000.- Tl kira içinden %20 1.000.- TL stopaj yaparak iş yeri sahibine 4.000.- TL ödeyen kiracı uygulamadan kendisi yararlanacağını düşünerek 4.000.- Tl ödeyip 4.444,44 TL beyan etmesi gerektiğini iddia etmektedir.
Bu konuyu açıklayacak bir özelge var mıdır.
Teşekkürler, saygılarımla,
Cevap : Kira sözleşmesinde Brüt anlaşılmış ise Brüt tutar üzerinden % 10 GV kesintisi yapılır.Lalan net tutar mal sahibine ödenir.Kira sözleşmesi net anlaşılmış ise Net bölü 0,90 formülü ile brüt bulunur Brüt üzerinden % 10 GV stopajı yapılır.Kalan net mal sahibine ödenir..Görüldüğü gibi burada esas olan sözleşmedir.Sözleşmeye göre yukarıdaki hesaplama lar yapılır.yapılır.Bu konuda özelge olup olmadığını GİB web sayfasından araştırınız.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
