| 02.03.2021 09:27 |
(Üye)
|
Soru : Faaliyet konusu hurda alım satımı olan bir şahıs firmasının aktifine 3 yıl önce kayıtlı olan bir arsanın satışı esnasında özellikli durumlar nelerdir?
1- değer artış kazancı beyannamesi vermesi gerekir mi?
2- kdv istisnasından faydalanabilir mi?
3- bu arsa ayrıca bir işyerine kiralanmıştır.
Cevap : 1-GV mükellefi olan şahız firması değer artış kazancı hesaplamaz. Değer artış kazancını vergi mükellefi olmayan vatandaşlar yapar Bahsettiğiniz mükellef satış bedeli ile alış bedeli arsındaki farlı gelir yazar .
2-KDV istisnası olmaz. İstisna sadece KV mükellefleri içindir.(KDV Md.17)Satış bedelinden % 18 KDV hesaplar.
3-Kiralık olmasının önemi yok.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
