| 07.04.2021 09:28 |
(Üye)
|
Soru : SAYIN İLGİLİ, GAYRİMENKUL ALIM SATIMI YAPAN BİR GERÇEK KİŞİ MÜKELLEFİM VARDIR. 2018 YILINDA xxxx YAPI 'DAN 5 ADET KONUT NİTELİĞİ OLAN DAİRE SATIN ALMIŞTIR. xxxx YAPI ŞİRKETİ DAİRELER İÇİN %1 KDV'Lİ FATURA DÜZENLEMİŞTİR. xxx YAPI'NIN %1 KDV YERİNE %18 KDV UYGULAMASI GEREKTİĞİNİ BİRÇOK KEZ SÖYLEDİK AMA xxx YAPI BİZ %1 KESİYORUZ DİYEREK GEREKÇE GÖSTERMEDEN KONUYU KAPATTI. İLK YAPI RUHSAT TARİHİ: 14.03.2014 - SON YAPI RUHSAT TARİHİ: 22.03.2016 - İMAR PLANI ONAY TARİHİ: 05.11.2012 - PROJENİN İHALE TARİHİ: 25.12.2012 'dir. STATÜ İSE LÜKS & BİRİNCİ SINIF KONUT NİTELİĞİNDEDİR. SORMAK İSTEDİĞİM; SİZCE BENİM MÜKELLEFİM KONUTLARI SATARKEN %1 KDV Mİ YOKSA %18 KDV Mİ UYGULAMASI DOĞRU OLUR?. İLGİNİZİ RİCA EDERİM. ÖZELGE TALEBİMİZ VARDI AMA BİR YILI GEÇTİ SONUÇ ALAMADIK.. SAYGILARIMLA,
Cevap : SİZİN GAYRİMENKULU SATIŞINIZDA DAİRENİN VASFI VE METREKARE DURUMUNA GÖRE DEĞERLEME YAPARAK KDV ORANINI BELİRLEMENİZ GEREKİR.SİZE SATIŞ YAPANIN DOĞRU VEYA YANLIŞ ORAN KULLANMASI ONUN SORUNUZ
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
