| 02.09.2021 15:38 |
(Üye)
|
Soru : İYİ ÇALIŞMALAR, AŞ OLARAK EMTİA KAPI KOLU İMALATI YAPIP SATMAKTAYIM. AKTİFİMİ KAYITLI 2. BİNAM ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNDE YER ALMAKTADIR. 2005 YILINDAKİ DEĞERİ 170,000TL EFLASYON FARKI 106,000TL TOPLAM DEĞERİ 276,000 TL .DİR.3.000.000-TL SATSAM HANGİ VERGİLERİ ÖDERİM.BU BİNADA ŞU AN KİRACI VARDIR. ŞİRKET ANA FAALİYET KONUSU GAYRİ MENKUL ALIM SATIMI,KİRALAMA OLMADIĞINDAN KDV MUAFMIDIR. KVK5/1 E GÖRE İŞLEM YAPMAM MÜMKÜNMÜDÜR.VEYA HANGİ KANUNA GÖRE İŞLEM YAPSAM DAHA AZ VERGİ ÖDERİM.
Cevap : KVK 5. MADDESİNDEKİ VE KDVK 17/4. MADDESİNDEN YARARLANILMAZ. ÇÜNKÜ KİRA GELİRİ ELDE EDİLMİŞTİR.
SATIŞ (-) KAYITLI DEĞER = KAZANÇ KV TABİ OLUR. SATIŞ BEDELİ ÜZERİNDEN % 18 KDV HESAPLANIR.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
