| 07.09.2021 14:55 |
(Üye)
|
Soru : Mrb üstadım.Faaliyet konusu oto alım satımı ve emlak alım-satımı olan Ltd firmamız var.Mesken alımlarını tapudan firma üzerine alıyor ve satıyor.Mesken alımlarını 153 ticari mal alımları hesabında takip ediyoruz.2015-2016 yıllarında alım yaptığı ticari mal olarak aktife kayıt ettiğimiz meskenlerden satışı olmayıp halen stokta bekleyen daireler var.Bu taşınmaz stoklarımızın bilançodaki değerleri şimdiki rayiç değerlerin çok altında kalmıştır.7326 sayılı kanun ile bu taşınmaz vazfındaki Ticari mallar için Yeniden Değerleme Değer artışından faydalanabilirmiyiz.Eğer faydalana bilir isek Bazı dairelerin Tapu tarihi alış faturası tarihlerinden önce,bazı dairelerde Tapuları geç gönderildiğinde (2017 alınmış, muhasebeye geç bildirildiğinden kayıtlarımıza 2019 da işlenmiştir.) Yİ-ÜFE yi hangi tarihi baz alarak hesaplamalıyız.Teşekkürler.
Cevap : Aktif de 153 hesap da kayıtlı G.menkullar için Yeniden değerleme yapılamaz. VERGİ USUL KANUNU GENEL TEBLİĞİ (SIRA NO: 530)
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
