| 14.02.2022 12:43 |
(Üye)
|
Soru : merhaba 2019 aralık ayında şirkete ait gayrimenkul satşı yapıldı 2019 da gayrimenkul satış istisnasından yararlandı istisna kısmı ilkönce 679 da sonra da 549 hesapa atıldı şimdi son geçicide 2021 yıl itibari ile 549 hesap kara ekleneicekmi 3 yıl dolmuş oluyormu teşekkürler.
Cevap : İstisnadan yararlanarak yapılan G.menkul en elde edilen satış karı
5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun “İstisnalar” başlıklı 5 inci maddesinin birinci fıkrasında kurumlar vergisinden istisna edilen kazançlar bentler halinde sayılmış olup bu fıkranın (e) bendinde; “Kurumların, en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan taşınmazlar doğan kazançların % 50 'lik kısmı.KV istisna edilmiştir.
Bu istisna, satışın yapıldığı dönemde uygulanır ve satış kazancının istisnadan yararlanan kısmı satışın yapıldığı yılı izleyen beşinci yılın sonuna kadar pasifte özel bir fon hesabında tutulur. Ancak satış bedelinin, satışın yapıldığı yılı izleyen ikinci takvim yılının sonuna kadar tahsil edilmesi şarttır. Bu süre içinde tahsil edilmeyen satış bedeline isabet eden istisna nedeniyle zamanında tahakkuk ettirilmeyen vergiler ziyaa uğramış sayılır.
İstisna edilen kazançtan beş yıl içinde sermayeye ilave dışında herhangi bir şekilde başka bir hesaba nakledilen veya işletmeden çekilen ya da dar mükellef kurumlarca ana merkeze aktarılan kısım için uygulanan istisna dolayısıyla zamanında tahakkuk ettirilmeyen vergiler ziyaa uğramış sayılır. Aynı süre içinde işletmenin tasfiyesi (bu Kanuna göre yapılan devir ve bölünmeler hariç) halinde de bu hüküm uygulanır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
