11.04.2022 13:09 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba Üstat Değer artış kazançlarında genelde tapuda cins değişikliği olduğu için o tarihi alım tarihi olarak baz almaktadır. Ancak İnşaat firması henüz iş teslimi yapmadan yani faturayı arsa sahiplerine düzenlemeden önce kat irtifa hakkı ile arsa sahipleri satışlar yapılmaktadır. Bu durumda Değer artış kazanç beyanında alış tarihi olarak hangi tarih baz alınması gerekir.
Sizin bu konudaki fikrinizi alabilir miyiz?
Cevap : G.menkul kat irtifakı (arsa payı) konumunda satılması halinde baz alınacak tarih; tapu tarihi , değer olarak ise Belediye emlak vergisine esas olan tutar(arsa) dikkate alınır.
|