| 18.04.2022 08:21 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba işletme defteri diş teknisyeni mükellef kendisine bir daire mesken alacak ikinci el faturasız, bu dairede faaliyetine devam edecek.5 yıl içerisinde bu daireyi satması durumunda fatura kesmesi gerekirmi ? Gerekir ise KDV oranı ne olmalı yada satması durumunda sadece değer artış kazancına ait uygulamayımı uygulamak gerekir ?
Cevap : Satın alınan konut işletmeye kayıt edilmesi halinde ve daha sonra ister 1 yıl ister 15 yıl sonra satsın satış bedeli ile alış bedeli arasındaki fark gelir olarak kayıtlar da yer alır. .Satış bedelinin tamamı üzerinde 150 metre karenin altında ise % 1 ,150 metre kareyi aşan kısmı için % 18 KDV hesaplanır.
Konutu işletmeye kayıt edilmez ise; 5 yıldan içinde satılır ise ; değer artış kazancı hesaplanır . 5 yıl sonra satılır ise vergileme olmaz. KDV hesaplanmaz.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
