| 16.06.2022 09:01 |
(Üye)
|
Soru : Şirket üzerine kayıtlı arsa alış bedeli 2017 de 100.000 TL
Bu yıl yani 2022 de satılacak
1-Alış bedeli şahıslarda olduğu gibi enflasyona göre yükseltilebilir mi? Endeksleme yapılabilir mi?
2-Yeniden değerleme uygulanabilir mi? Arsa için
3-Yeniden değerleme ile arsa değeri yükseltildiğini düşünelim 100.000 TL lik daire veya bina yeniden değerleme ile 150.000 TL artırılarak yeni değeri 250.000 TL olsun bu bina satıldığında maliyet bedeli 250.000 mi olur yoksa yeniden değerleme düşülerek yine 100.000 TL mi maliyet olarak yazılır?
4- Firmamız limited ve inşaat veya gayrimenkul firması değil 2 yıl geçtiği için alımdan itibaren satışta kdv olmayacak ve satış kazancının % 50 si istisna kapsamında mı olacaktır? Teşekkürler
Cevap : 1-Hayır.
2-VUK geçici 32. maddeye göre yaniden değerleme yapılabilir.
3-Satışl yeniden değertlenmi tutar üzerinden yapılır.
4-KVK 5. maddedeki koşullar var ise; KV istisnası uygulanır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
