| 16.06.2022 09:25 |
(Üye)
|
Soru : MERHABA. TARLA ARSA ALIM SATIM İŞİ YAPAN FİRMA, TARLAYI FATURASIZ ALIYOR, SATARKEN FATURA KESTİĞİNDE, MESLA ALIM 1000 TL SATIŞ 1500 TL ARADAKİ 500 TL İÇİN KDV ORANI, ESKİDEN %18 Dİ, ŞUAN %8 OLARAK MI? (İKİNCİ EL OTOMOBİL ALIM SATIM ARASINDAKİ FARK ŞUAN %18 KDV UYGULANIYOR) TŞK
Cevap : 3065 SAYILI KANUNUN 7104 SAYILI KANUNLA DEĞİŞİK (23/F) MADDESİNE GÖRE, TAŞINMAZ TİCARETİYLE İŞTİGAL EDEN MÜKELLEFLERCE, VERGİ MÜKELLEFİ OLMAYANLARDAN (MÜKELLEF OLANLARDAN İSTİSNA KAPSAMINDA YAPILAN ALIMLAR DÂHİL) ALINARAK VASFINDA ESASLI DEĞİŞİKLİK YAPILMAKSIZIN SATILAN TAŞINMAZLARIN (GAYRİMENKUL /BİNA –ARSA –ARAZİ)) TESLİMİNDE MATRAH, ALIŞ BEDELİ DÜŞÜLDÜKTEN SONRA KALAN TUTARDIR.
VERGİ MÜKELLEFİ OLMAYANLARDAN VEYA İSTİSNA KAPSAMINDA KDV ÖDENMEKSİZİN ALINAN TAŞINMAZLARIN (ARSA TARLA BİNA) SATIŞINDA DÜZENLENECEK FATURALARDA ALIŞ BEDELİ İLE SATIŞ BEDELİ ARASINDAKİ FARK ÜZERİNDEN KDV HESAPLANIR. ARSA İÇİN UYGULANACAK KDV ORANI % 8 DİR.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
