| 09.08.2022 13:24 |
(Üye)
|
Soru : İyi Günler
Bu yıl yeni aldığım bir defterde ;Şirketimize tapuda arsa olarak gözüktüğü için arsa faturası kesilen ve kayıtlara da arsa olarak 250 HS a kaydedilen bir Bina var. Bu yer Tapuda halen arsa olarak gözükmekte ancak Emlak Beyannamesinde Bina olarak vergisi verilmektedir. Düzeltme kaydı ile 250 HS tan 252 HS a virman yapabilri miyim ? Ayrıca 7326 sayılı kanuna göre Bina olarak da değerleme yapmak istiyorum . Görüşünüzü almak istedim .
Cevap : Tapuda Bina olarak cins tashihi (Cins adı değişikliği) Yapılmdan Arsa bina hesabına alınamaz. Emlak Vergisinde farklı bir uygulma vardır. Taşınmazın Fiili durumu ve kullanımına göre emlak vergisi alınır. Arsanında Yeniden değerlemesi yapılabilir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
