| 15.12.2022 15:54 |
(Üye)
|
Soru : Gayrimenkul alım satımı yapan bir şirket KDV mükellefi olmayanlardan KDV ödenmeksizin alınan Gayrimenkulu satışında özel matrah uygulanırmı ?
Cevap : Özel matrah uygulaması yapılır.
3065 sayılı Kanunun 7104 sayılı Kanunla değişik (23/f) maddesine göre, taşınmaz ticaretiyle iştigal eden mükelleflerce, vergi mükellefi olmayanlardan (mükellef olanlardan istisna kapsamında yapılan alımlar dâhil) alınarak vasfında esaslı değişiklik yapılmaksızın satılan taşınmazların (Gayrimenkul /Bina –arsa –arazi)) tesliminde matrah, alış bedeli düşüldükten sonra kalan tutardır.
Vergi mükellefi olmayanlardan veya istisna kapsamında KDV ödenmeksizin alınan taşınmazların satışında düzenlenecek faturalarda alış bedeli ile satış bedeli arasındaki fark üzerinden KDV hesaplanır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
