| 30.12.2022 12:25 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba , Kentsel dönüşüme giren binanın mütahitle yapılan sözleşmesi sonucunda birebir daireler maliklere teslim edilmiştir.Bu sözleşmeden mütehitin karı ilave 2 katın daireleridir.İnşaat firması inşaat maliyet bedeli olarak faturasını 2021 yılında. kat mülkiyetli tapusunu da 2022 yılında kesmiştir. İktisap tarihi olarak 2021 yılı alınacağında terettüt olmadığını düşünüyorum. Yalnız İktisap bedeli Güncel Emlak vergi değeri mi alınmalıdır. ? 5 yıl dolmadan satılması halinde arttırılmış maliyet değeri hesabı başlangıcı 2021 yılı emlak vergi değeri mi olmalıdır?
Cevap : 5 yıllık süre hesaplamasınde baz alıanacak tarih Tapu tescil tarihi dir. Tapu tescil tarihinde Belediyeye verilecek emlak vergisi bildirimindeki emlek vergis matrahı maliyet bedeli olur.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
