| 24.01.2023 12:41 |
(Üye)
|
Soru : İyi günler,
Apartman görevlisi EYT den emekli olacak. Apartman da bir daire de oturuyor. Elektrik,su ve ısınma apartman tarafından karşılanıyor. Kıdem hesabında oturduğu daire için kira tutarını nasıl belirliyeceğiz. Bu konu da Yargıtay kararı var dediler ama bulamadım. 26/01/2023 akşamı genel kurulumuz var acil dönüş yaparsanız çok memnun olurum.
Cevap : Kapıcıların kıdem tazminatı hesaplanırken, brüt ücretinin yanı sıra kapıcı konutunun emsal kira bedeli de dikkate alınıyor. Bunun yanı sıra kapıcı konutunun elektrik, su ve yakıt giderleri apartman yönetimi tarafından karşılanıyorsa, bunların da kıdem tazminatına dahil edilmesi gerekiyor. Yıllık yakıt gideri toplanarak 12 aya bölünmek suretiyle 30 günlük kıdem tazminatına karşılık gelen tutara eklenmektedir.
Kapıcıya, görevi nedeniyle konut verilmesi 4857 sayılı İş Kanununun uygulandığı dönemde zorunlu değilse de, verilmiş olan konut için iş sözleşmesinin devamı süresince kira istenemeyeceği de yine yönetmelikte düzenlenmiştir. O halde kira bedelinin ücrete sayılması da mümkün olmaz. Bu anlamda kapıcının kira ödemeksizin oturması ve karşılığında kapıcılık hizmetlerini görmesi şeklinde bir iş sözleşmesi yapıldığında, işverenin ücret ödeme yükümlülüğü ortadan kalkmış sayılamaz. Kapıcı ile kira kontratı yapılmış olması da bu sonucu değiştirmez (Yargıtay 9. HD. 3.11.2008 gün 2007/ 30359 E, 2008/ 29735 K.).
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
