| 22.09.2023 13:50 |
(Üye)
|
Soru : 2017 yılında aldığımız arsa üzerine 2022 yılında inşaat izni alarak inşaata başladık.
Henüz inşaatı tamamlanmamış ve iskanı alınmamış.
Bu haliyle satışı olursa arsa hükmünde olup bir değer artış kazancına tabi olup olmayacağı hususundaki görüşlerinizi ,birde iskan alındıktan sonra satışı gerçekleşirse , arsa hükmünden çıkacağı için oluşacak kazancın hesaplanması hususunda değerli görüş ve bilgilerinizi paylaşmanız hususunda desteklerinizi rica ederiz. Saygılarımızla.
Cevap : Arsa olarak satılması halinde değer artışı hesaplaması yapılmaz. Bina olarak iskanın alınması ile Cins tashihi (değişimi) nedeni ile Değer artış kazancı hesaplanır.(5 yıl dolmadığı için)
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
