| 01.12.2023 16:57 |
(Üye)
|
Soru : Bilanço usulüne tabi bir gerçek kişi firmada; 5 yıldır kayıtlı bulunan ve işyeri olarak kirada bulunan bir gayrimenkulün,
1) Birinci derece yakınına bedelsiz olarak satışı gerçekleştirilebilir mi?
2) Faturası hangi bedel üzerinden kesilmelidir?
3) Kdv oranı ne olmalıdir?
4) Kiracı çıktıktan sonra 2 tam yıl kira getirisiz aktifte tutulursa kdv istisnasından faydalanabilir mi?
Cevap : 1)-Bedelsiz satış BAĞIŞ dır. Veraset ve intikal vergisine tabidir.
2)-Emlak vergi değerinden düşük fatura düzenlenemez.
3)-KDV oranı; 150 metre kareye kadar % 10 aşan kısım için % 20
4)-Gerçek kişilerde KDV istisnası olmaz.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
