| 31.01.2024 13:30 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba; ''30.01.2021 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan “3470 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı” ile, 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının eki (I) sayılı listenin 13. sırasına yeni ibare eklenerek, 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapıların bulunduğu yerlerde dönüşüm projeleri çerçevesinde taşınmaz maliklerine ait mevcut inşaat alanının bir buçuk katına kadar olan yeni inşaat alanında yapılacak olan konutlara ilişkin inşaat taahhüt işlerine yönelik katma değer vergisi (KDV) oranı, 30.01.2021 tarihi itibariyle geçerli olmak üzere %1 olarak belirlenmiştir.'' Denmekte olup bu durumda yıkılan 100 m2 inşaat yerine yeniden 10 adet daire de oluşan 1.000 m2 inşaat yapıldıysa toprak sahibine ve diğer konut satışlarında uygulayacak KDV oranı nasıl olmalı. Burada anladığımız kadarıyla inşaattın 150 m2 sine %1 lik KDV uygulanacak ise satışlarda ve toprak sahibene kesilecek faturada bu oran konut başına orantılı olarak mı uygulanacak ve ye başka bir yöntem uğranabilir mi? Birer ören ile bu durumu açıklamanızı rica ederim.
Cevap : Arsa sahibi dışındakilere yapılan teslimlerinde 150 m2’lik kısmına isabet eden bedel üzerinden % 10, 150 m2’yi geçen kısmına ise % 20 KDV oranı uygulanır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
