| 15.02.2024 12:10 |
(Üye)
|
Soru : 20.02.2024 tarihine kadar verilmesi gereken, Değerli konut vergisi beyannamesi için, beyanname yılı olarak 2023 yılı mı yoksa 2024 yılı mı seçilmeli? Geçen sene Mali Müşavirimizin yönlendirmesi ile beyanname yılını 2023 olarak seçip, 2023 yılı rayiç değerlere göre beyanname vermiştik.
Bu sene için 2024 yılını seçtiğimizde ise, sistem 2024 yılı rayiç değerlere göre hesaplama yapmaktadır. 2024 rayiç değerlerine göre tek meskenimiz (2024 Rayiç 35.672.036,88 TL) 12.880.000 TL tutarındaki sınırı aşmaktadır. Diğer meskenlerimiz bu tutarın altında kalmaktadır. Dolayısı ile 2024 yılını seçerek beyanname doldurmak istediğimizde muafiyet uygulanacak konut alanından meskenimizin değeri (2024 Rayiç 12.596.545,57 TL) 12.880.000 TL altında kaldığı için sistem muafiyet uygulanacak değerin altındadır şeklinde uyarı verip beyannameyi onay aşamasına geçirmiyor.
Bu durumda bu sene için beyanname verilmeyecek doğru mudur?
Değerli görüşlerinizi rica ederim.
Teşekkürler
Cevap : 2024 yılı seçilir. Birden fazla meskeni olup bunlardan birisinin vergi değeri itibariyle verginin konusuna girmesi halinde beyanname verilmez.; Verdiğiniz örnek de zaten beyan sınırının altındadır
Örnek- Kişinin 3 Konutu olması halinde;
1. Konutun Emlak Vergisi Değeri 7.500.000 TL
2 .Konutun Emlak Vergisi Değeri 10.000.000 TL
3-.Konutun Emlak Vergisi Değeri 15. 00.000 TL
Kişinin üzerine kayıtlı 3 mesken bulunduğu, bu meskenlerden bir tanesinin değerli konut vergisinin konusuna girse DAHİ, söz konusu mesken değerli konut vergisinden muaf tır DKV beyannamesi verilmez. .
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
