| 26.02.2024 10:09 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba
Birkaç tane sorum var yardımcı olur musunuz ?
1-inşaat firmasıyız . kentsel dönüşüm kapsamında kat karşılığı inşaat yapıyoruz. Daire sahipleriyle noterde anlaşma yapılıyor yaklaşık 2 yıl içinde de daireler sahiplerine veriliyor. Hesaplamaları 150-710-720-730 ,151, 152 hesaplarda takip ediyorum. Yeminli mali müşavir 710-720-730-151-152 olmaz yapılmakta olan yatırımlar 170 hesaplarda takip etmelisin diyor. Yapılmakta olan yatırım olarak görmeliyiz diyor. Bu konuda hangi hesaplamalar doğru yardımcı olur musunuz ?
Enflasyon değerlemesinde gerçek yöntemi uygulamak istiyoruz.
2-stok affı nedeniyle 2021 yılında emtia stok beyannamesi verdik. Enflasyon değerlemesi envantere dahil ettiğimiz bu stoklara uygulanacak mı ? uygulanırsa deftere kayıt tarihin ile 2023/aralık endeksi oranının uygulanması gerekiyor değil mi ?
3-2021 yılında kentsel dönüşüm kapsamında yaptığımız daireler sahiplerine verildi. daireden şirketimize 8 daire pay düşmüştü. Bu dairelerden 3 tanesi hala satılmadı. Enflasyon değerlemesi yapmak zorundayız hesaplamaları bu inşaatın ilk malzeme alımları 150 hesaptan ,720-işçilik giderleri , 730-genel üretim giderleri hesaplarına kayıt yaptığımız tek yek bütün evrakların alış kayıt tarihi ile 2023/aralık endeksinin oranlaması ile bütün inşaatın yeniden hesaplanması ve satılmayan 3 daireye isabet eden tutarı kayıt olarak almam gerekiyor doğru mu ?
4-yapılmakta olan hale inşaatı devam eden kentsel dönüşüm kapsamındaki inşaatımızın 150,720,730 hesaplarına işlediğim evrakların , kayıt tarihlerini 2023/aralık endeksi ile oranlayıp enflasyon değerlemesini yapmam gerekiyor doğru mu?
5-amortismana tabi varlıklarımızı geçici 31. Madde 32. Madde ,298/Ç ye göre 30/09/2023 tarihine kadar değerledik. Çıkan değerlemeleri , ortaklardan alacakları , geçmiş yıl karlarını 2023 yılında sermayeye ilave ettik. Tescil ve ilan işlemini yaptık. Şirketin sermayesi 100 000 TL den yaklaşık 150 milyona yükseldi. Enflasyon değerlemesini sadece 100 000 TL ye uygulamamız gerekiyor değil mi?
teşekkürler
Cevap : 1-170 hesaplar kullanılır.(İşin yıllara yaygın inşaat olduğu için 170 hesaplar kullanılır)
2-Bilanço da yer alan stoklar enflasyon düzeltmesine tabidir. (Stok affı ile kayıtlar alınan mallar dahil kayda alınan tarih baz alınır.)
3-Satılmayan dairelerin 153 hesaba alındığı tarih dikkate alınır.
4-Evet
(Enflasyon 555 sayılı VUKL Gn .Tb. ve 165 sayılı VUK sirkülerini inceleyiniz.)
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
