| 08.04.2024 09:16 |
(Üye)
|
Soru : Hurda ticareti yapan bir gelir vergisi mükellefi 2022 yılında aktifinde kayıtlı bulunan arsaya çelik konstrüksiyon bir fabrika yaptırarak 252 hesapta kayıtlarına alıp, işyeri olarak kiraya vermiştir. Bu mükellef nevi değiştirerek tek ortaklı limitied şirkete dönüşmüştür. Şahıs firma bilançosu da aynen ltd şirkete aktarılmıştır ve kiracısı da aynı şekilde devam etmektedir.
1-Bu durumda ltd şirkete geçen binanın, nevi değiştikten sonraki 2 tam yıl aktifte bulunduktan sonraki satışında %25 taşınmaz satışı kazanç istisnası uygulanır mı?
2-KDV kanunu17/4-r gereğince kdv istisnası uygulanabilir mi; kira geliri olduğu için kdv istisnası ortadan kalkar mı ?
Cevap : G.menkulden kira geliri elde edildiği için İstisna koşulları kalkmıştır. KV ve KDV istisnası uygulanmaz.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
