| 23.07.2024 13:07 |
(Üye)
|
Soru : Yurtiçi yerleşik olan aynı zamanda çifte vatandaş olan bir kişinin yurt dışında ki bir gayrimenkulün yurt içindeki alıcıya satışında aracılık ederek elde edeceği komisyonun KDV 1,varsa KDV 2,muhtasar ve gelir vergisi yönünden nasıl vergilendirilmesi gerekir. Gayrimenkul ve satıcı yurt dışında ve satış işlemi de yurt dışında olup alıcının Türkiye de bulunması durumunda satış işlemine aracılık edilerek elde edilecek komisyon hangi beyanlara tabi olmalıdır. Komisyonun tahsilatı Türkiye de faaliyet gösteren bankalara ödenmesi isteniyor.Komisyonun alıcıdan veya satıcıdan alınmasına göre vergilendirilmesi değişir mi? Hali hazırda mükellef böyle bir faaliyette bulunmamaktadır. Vergisel açıdan sorun yaşamamak istemediğinden yapmayı düşündüğü işin vergi boyutu hakkında bilgi sahibi olup şirket kurup faaliyetine başlamak istemektedir. Konu hakkında yardımlarınızı rica ederim.
Cevap : Bahsettiğiniz Kişi Türkiye de Mükellefiyet kuracak (Şirket veya Şahız firması) aracılık etmiş olduğu işlem dolayısıyla kimden komisyon alırsa alsın, elde ettiği gelir için karşı tarafa fatura düzenleyecek Fatura da % 20 KDV hesaplanacak. Normal vergi mükelleflerinin vermesi gereken beyanname ve bildirimler verilir. Ticari defterler tutulur. KDV 2 ile konun ilgisi yok.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
