| 10.09.2024 16:38 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba. Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle 2020 Eylül ayında bir gayrimenkul alınıyor. Bu gayrimenkulün tapu da tescili henüz yok ama fiilen kullanımda. Elektrik su gibi abonelikleri yapılmış durumda. 5 yıl dolmadan bu gayrimenkul satılırsa değer artış kazancı doğar mı? Tapuda tescil edilmemesi buna engel olur mu? fiili kullanımda olması artış hesaplamak için yeterli olur mu? Teşekkürler.
Cevap : Değer artış kazancı için hesaplamaya baz alınacak tarih ; TAPU TARİHİDİR. Tapu yok ise 5 yıl hesabı yapılmaz. .Fiilen kullanım bir avantaj sağlamaz. Değer artış kazancı hesaplanır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
