| 25.09.2024 15:46 |
(Üye)
|
Soru : Sayın İlgili,
Tıp merkezi faaliyeti olan şirket (TM şirketi), kendi ihtiyaçlarına (lojman..) ilişkin inşaat yapımı için müteahhitlik belgesi almıştır. TM şirketi, şirket ortağı olmayan bir şahsa ait arsaya bina yapmak istiyor. TM şirketi, inşaatın maliyetini karşılayarak, inşaatı bitirip, bu yapıyı belli bir süre (10 - 15 yıl) kullanıp, bu süre sonunda yapıyı arsa sahibine bırakmak istiyor. Özetle "yap, kullan, devret" şeklinde yapmak istiyor.
1. TM Şirketi ile arsa sahibi şahıs arasında hangi tür inşaat sözleşmesi imzalanmalı ?
2. SGK İşyeri kaydını şirket mi yapmalı ? SGK uygulamaları açısından Yapı Ruhsatının kime ait olduğunun önemi var mı ?
Teşekkürler.
Cevap : iş sözleşmesini yapılması gerekir.
Tüm maliyetleri yüklenici üstlenir. Yükleniciye belirli bir işletme süresi verilir ve o süreçteki tüm gelirler yükleniciye aittir. Sonrasında yüklenici tesisi ilgili kuruma teslim eder.
sgk işlemleri de yükleniciye aittir.Ancak asıl işverende müteselsil sorumludur.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
