| 03.10.2024 16:23 |
(Üye)
|
Soru : 1975 yılında satın almış olduğu 201 m2 arsa üzerine 10 dairelik Kat mülkiyeti olmayan bir bina inşa ediyor. Mevcut daireleri arsa payı kapsamında 145 metre karesine tekabül eden çeşitli metre kare ölçülerindeki kısmından ;12.07.2024 tarihinde 10 metrekare, 17.07.2024 tarihinde 55 metrekare, 06.08.2024 tarihinde 20 metrekare, 12.08.2024 tarihinde 25 metrekare, 16.08.2024 tarihinde 10+10 metrekare, 17.09.2024 tarihinde 15 metrekareye tekabül eden toplamda 7 adet meskeni arsa payı olarak ayrı ayrı olmak suretiyle, farklı tarihlerde, farklı kişilere satışını gerçekleştirmiştir. İlgili satış nedeniyle elde edilen gelirin vergiye tabi olup olmadığı, tabi ise hangi kazanç türünden vergilendirileceği konusunda bilgi talep etmekteyim.iyi çalışmalar dilerim.
Cevap : Arsa payı değil Bina olarak satışı yapılan G.menkullerden elde edilen kazanç Ticari kazançtır. Tapunun arsa payı olarak devir edilmesinin önemi yok. İnşa edilen bina vardır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
