01.11.2024 21:05 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba,
inşaat ruhsatının iptali durumunda (ruhsatta yazan sürede inşaatın bitirilememesi) asgari işçilik konusunda ne yapmalıyız? Bu konuda bilgi verirseniz çok memnun oluruz.
iyi çalışmalar,
Cevap : 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 29. maddesi ` Yapıya başlama müddeti ruhsat tarihinden itibaren iki yıldır. Bu müddet zarfında yapıya başlanmadığı veya yapıya başlanıp da her ne sebeple olursa olsun, başlama müddetiyle birlikte beş yıl içinde bitirilmediği takdirde verilen ruhsat hükümsüz sayılır. Bu durumda yeniden ruhsat alınması mecburidir. Başlanmış inşaatlarda müktesep haklar saklıdır. Ruhsat yenilenmesi ve plan tadili sırasında ayrıca harç alınmaz. Ancak inşaat sahasında artış, bağımsız bölümlerin brüt alanında veya niteliğinde değişme olması halinde yeniden hesaplanacak harçtan evvelce ödenen harç tutarı, tenzil edilir. Yeni durumda hesaplanan harç tutarında azalma olması halinde iade yapılmaz. Diğer kanunlardaki muafiyet hükümleri saklıdır. (3) Ruhsat ve eklerinin yapı yerinde bulundurulması mecburidir.” hükmünü ihtiva etmektedir.
Bu islemlerin öncelikle tamalalanmasi gerekir.
|