| 03.12.2024 10:04 |
(Üye)
|
Soru : Eczacılık faaliyetinde bulunan gahıs firması işletme faaliyetinde kullanmak üzere 2017 yılında işyeri(dükkan)satın aldı. Ancak İŞYERİNE taşınamadı ve kiraya verdi. kiracıya her ay düzenli fatura düzenledi. 2019 yılında ise BAŞKA BİR İŞYERİ (mevcut bulunduğu işyerini) satın aldı. dolayısıyla aktifinde 2 adet işyeri var. 2017 yılında satın aldığı işyerini aktiften HERHANGİBİR SATIŞ İŞLEMİ YAPMADAN KENDİ ADINA devir ile çıkartmak istiyor.
1- nasıl bir yol izmeliyiz?
2- KDV ve Gelir Vergisi Açısından değerlendiir misiniz.
Cevap : Tapuda satış işlemi yapılmaz. Ancak Dükkanın aktiften çıkartılması için; Fatura düzenlenecek faturada % 20 KDV hesaplanacak GV açısında istisna yok .Satış bedeli ile alış bedeli arasındaki fark 649 hesaba gelir yazılacak
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
