| 03.12.2024 14:58 |
(Üye)
|
Soru : merhabalar,bilançoya tabi İnşaat işi ile uğraşan şahıs işletmesi Eylül 2024 te kendi şahsına ait
(ticari amaçlı değil)10.000.000 Tl'ye bir arsa almış.İleride Aile için üzerinde Apartman yapmak üzere.Ancak sonra bu yer beğenilmemiş ve Kasım 2024 te 10.500.000 Tl'ye satmış.Bununla ilgili bizim Muhasebe olarak ne yapmamız gerekiyor.?Arsanın faturası kesilecek mi?Kesilecekse Kdv oranı %kaç olur?Ya da ticari amaçlı olmadığı için Fatura kesilmesine gerek olmayıp Değer artış kazancı olarak değerlendirip 2025 Yıllık beyannamesinde Değer Artış kazancı olarak mı beyan edilecek.?Cvplar için şimdiden teşekkürler.
Cevap : Arsa defter kayıtlı ise satış için Fatura düzenlenecek % 10 KDV hesaplanacak. Deftere kayıtlı değil ise; Değer artış kazancı hesaplaması yapılacak.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
