19.12.2024 10:17 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba Sayın Danışmanımız,
Açıklama; mali müşavirliğini henüz yeni aldığım bir mükellefimin 2022 yılında faturalı bir gayrimenkul alışı bulunmaktadır. (Tapu alışı yapılmamıştır.) KDV oranı ise o dönem %18 dir. Defter kayıtlarına da 252 olarak dikkate alınmıştır. Kayıtları incelediğimde bu kaleme enflasyon düzeltmesi yapılmamış görünmektedir. Geçen ay bu gayrimenkul satın alınan cariye geri verilmiş ve faturası kesilmiştir.(iade faturası olarak). Faturanın kdv oranı olarak %18 dikkate alınmıştır.(karşı tarafın yeminli mali müşaviri iade faturası olduğu için satışta kullanılan kdv olması gerektiğini belirtmiştir.)
Sorular;
Yapılan bu işlemler uygun mudur, Değilse nasıl bir yol izlenmeli,
Enf düzeltmesi uygulanması gerekir miydi ve kdv oranı ne olması gerekirdi?
Şimdiden teşekkürler.
Cevap : KDV oranı olarak uygulanan % 18 doğrudur. (İade faturası olduğu için)
G. Menkulde mülkiyet değişikliği TAPU ile olur. Tapusu olmayan ödeme 252 hesaba kayıt edilmez.
|