| 17.02.2025 16:41 |
(Üye)
|
Soru : Üstadım ;
Meslek Mensubu bir iş hanında 2 adet bağımsız bölüm işyeri kiralaması yapıyor. 1 tanesinde mesleki faaliyetini sürdürdüğü bürosu var. Diğerinde Arşiv dosyaları var depo olarak kullanıyor. Arşiv depo olarak kullandığı bağımsız bölümü başka bir meslek mensubu büro olarak kullanmak istiyor. Fakat Gayri menkulün sahibi kişi kontratı yeni meslek mensubu üzerine yapmak istemiyor. Şu an orayı kullanan meslek mensubu üzerinden devam etsin istiyor. Sorum şudur ; Gayri menkulün sahibi kişinin bilgisi ve muvaffakatı dahilinde mevcut kontrat sahibi Meslek Mensubu yeni meslek mensubuna Serbest Meslek Makbuzu ile kira gider yansıtması yaparak bağımsız bölümü kullandırabilir mi ? Hem 3568 meslek yasamız, Hemde vergi mevzuatı açısından bir sakıncalı durum varmıdır? Bu durumda Serbest Meslek Makbuzunda sadece KDV var , GELİR VERGİSİ kesintisi YOK şeklinde bilgi var doğrumudur.? Saygılarımla,
Cevap : Meslek mensubunun elde ettiği gelir GMSİ (işyeri kira ) dır. e-smm düzelemez. GV ve KDV hesaplanmaz. Alt kiracı Net kira bedelini Bankaya yatıracak Brüt Kira bedelinden % 20 GV stopajı yapacak. Banka dekontu ile gider yazacak. Kiraya veren Meslek mensubu bu geliri GVK 86. maddedeki koşullar ve rakama göre yıllık beyannameye dahil edecek veya etmeyecek.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
