| 05.03.2025 10:29 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba Sayın Danışman. Gerçek kişi yıllık 100.000.-TL mesken kira geliri elde ediyor. Meskenin bir kısmını kiracı home office işyeri olarak göstermiş. 10.000 TL brüt ve stopaj ödemesi yapılmış. Hazır beyan sisteminde görünüyor Kiranın tamamı Gerçek kişi tarafından ödenmiş. Kira gelirini bölüp beyannameye o şekilde mi yazmam gerekiyor. İşyeri kira beyan sınırı var fakat gerçek kişinin ödediği kirayı işyeri kirasından mahsup etmemin sakıncası var mı? iyi çalışmalar.
Cevap : Gayrimenkul sahibinin başka geliri yok ise 90.000 TL Konut kira geliri beyan edilecek. (2024 kira toplamı 230.000 TL aşmadığı için)
Diğer taraftan kiracının yapmış olduğu işlem yanlıştır. Konutun bir kısmı için İş yeri kirası hesaplanmaz. Ödenen Kiranın tamamı için % 20 GV stopajı yapılır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
