| 17.03.2025 08:51 |
(Üye)
|
Soru : Gerçek bir kişi 2024 yılında,
Mesken kirası olarak 34.000 tl. Ve
İşyeri kirası( Basit usule tabi mükellef- tekel ürünleri satan dükkan) olarak 12.000 tl. tahsil etmiştir. Bu kiralar tıplamı 46.000 tl. Beyan edilmiştir( işyerinden stopaj yapılmadığı için beyana katılmıştır.
A- Konut istisnası olarak 33 bin tl.uygulanmıştır.
B- bu istisnanın uygulanması ve basit usulde olan mükelleften tahsil edilen 12bin tl. kiranın beyana dahil edilmesi doğru mudur?
Sistemden Beyanname onay aşamasına geçildiğinde aşağıdaki uyarı !? çıkmıştır.
“Gayri safi irat toplamınız 13 bin tl den fazla olmadığından beyana dahil edilemez”.
SORU: Mesken ve Basit usule tabi mükelleften (stopaj yapılmadan) elde edilen işyeri kirası TOPLAMI mı beyan edilecek, yoksa burada da bir sınır var mıdır?
İSTİSNA-33bin- uygulanacak mı?
Cevap : “Gayri safi irat toplamınız 13 bin tl den fazla olmadığından beyana dahil edilemez”. Uyarı doğrudur.
İşyeri kira gelir dahil edilmeyecek. GVK 86/1-d İnceleyiniz.
Toplama yapılmayan haller
GVK Madde 86
- Aşağıda belirtilen gelirler için yıllık beyanname verilmez, diğer gelirler için beyanname verilmesi halinde bu gelirler beyannameye dahil edilmez.
1. Tam mükellefiyette;
d) Bir takvim yılı içinde elde edilen ve toplamı 13.000 lirayı (2024) 2025 yılı için 18.000 TL. aşmayan, tevkifata ve istisna uygulamasına konu olmayan menkul ve gayrimenkul sermaye iratları.
Yukarıdaki hükme göre sadece Konut kirası beyan edilir 33.000 TL istisna kullanılır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
