| 17.03.2025 11:01 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba.
Mesken ve brüt işyeri kira geliri toplam 800.000 TL dir.
İşyeri kooperatifinden 90.000 TL Brüt kâr payı geliri var.
Mesken kira gelirine ait 33.000 TL tutarındaki istisnanın uygulanabilmesi için, toplam gelirin 870.000 TL nin altında olması şartı var.
Bu durumda , toplamaya esas tutar olarak
Mesken kira geliri 200.000
Brüt işyeri kira geliri 600.000
Kar payı brüt tamamı 90.000
TOPLAM TUTAR 890.000 old.İçin 33.000 TL lik mesken kira geliri İSTİSNASI uygulnanamayacak,
Kar payının yarısı 45.000 TL istisna olarak beyannamede doldurulacak,vergilendirilecek, MSİ stopajının tamamı vergiden düşülecek diye anlıyorum.Burada tereddüt ettim acaba, toplama MSİ nin istsina sonrası tutarı mı alınmalı, zira bu durumda 870.000 TL lik eşik geçilmediği için, 33.000 TL lis Mesken kira geliri istisnasından faydalanabileceğiz.Teşekkür ediyorum.
Cevap : Verdiğiniz örnek deki rakamlara göre 33.000 TL İstisna uygulanmaz. (kar payının brüt tutarı dikkate alınacağı görüşündeyiz.) Diğer taraftan Bu kişinin Emekli aylığı ve maaşı var ise bunlarda 870.000 Hesabında dikkate alınacaktır.
GVK Md.21
……….
Ticari, zirai veya mesleki kazancını yıllık beyanname ile bildirmek mecburiyetinde olanlar ile istisna haddinin üzerinde hasılat elde edenlerden, BEYANI GEREKİP GEREKMEDİĞİNE BAKILMAKSIZIN ayrı ayrı veya birlikte elde ettiği ücret, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratlarının GAYRİ SAFİ tutarları toplamı 103 üncü maddede yazılı tarifenin üçüncü diliminde ücret gelirleri için yer alan tutarı aşanlar bu istisnadan faydalanamazlar.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
