| 22.04.2025 15:54 |
(Üye)
|
Soru : Merhabalar müteahhitlik yapan firmam kendi ve kardeşleri adına ait binasını kentsel dönüşüm olarak ruhsat çıkartmış ve noter kanalında inşaat yapım sözleşmesi çıkartarak firmaya dahil etmeden sadece işin müteahitliğini ücret karşılığında yapacağını alınan iş bitiminde sadece yüklenici olarak hizmet faturası keseceğini söylemekte.. sözleşme içerisi su sekil olacak diyor.: 1- insaat basından sonuna kadar, alınacak tüm ins.malzemeleri ve kazı harfiyat ait tüm masraflar arsa sahiplerine aittir. 2 - işçi maaşları mesai yömiye leri müteahite aittir. 3 - Müteahiit sözleşmede yazılı iş takip ve kordinasyon için ....... ücret dışında hiç bir ad altında ücret talep etmeyecektir. bu tutar kdv dahil dir.. Burada nasıl bir yol izlemeliyiz. Sgk dosyası dışında herhangi bir işlem yapılacak mıdır. Müteahhit firma açısından
Cevap : Yapmış olduğunuz açıklamaya göre anahtar teslim inşaat sözleşmesi yapmışsınız. anahtar teslim inşaat sözleşmesi arazi sahibi ile inşaatı gerçekleştirecek müteahhit arasında yapılan ve projenin kapsamını, tarafların karşılıklı hak ve sorumluluklarını, maliyetleri ve teslim süresini belirleyen bir anlaşmadır Bu sözleşme türü, müteahhidin tüm inşaat sürecini üstlenerek projeyi tamamladığı ve iş sahibine teslim ettiği bir anlaşma olarak hizmet eder.
Belediye’den yapı ruhsatı aldıktan sonra kanunen inşaata iki sene içerisinde başlamanız ve inşaat SGK dosyası açmanız gerekmektedir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
