| 12.11.2025 09:29 |
(Üye)
|
Soru : Sayın Yetkili,
Bir mükellefimiz, hem kendisine ve ailesine ait 5 adet gayrimenkulü hem de başka bir sermaye şirketinden fatura karşılığı kiraladığı aynı binada yaklaşık 15 adet bağımsız bölümü kiraya vermektedir. Halihazırda bu gelirler ticari kazanç olarak vergilendirilmektedir ve kira gelirleri için genel KDV oranı üzerinden fatura düzenlenmektedir; kiralama hizmetine elektrik, su, doğalgaz ve internet gibi tüm hizmetler de dahildir. Mükellefimiz, ticari kazanç mükellefiyetini sonlandırıp, bu gelirleri GMSİ kapsamında yıllık GV beyannamesi ile beyan etmek istemektedir. Bu mümkün müdür?
Cevap : Kişilerin özle mülkiyetinde olan Gayrimenkullerin kiraya vermesinde elde edilen gelir GMSİ dır. Ticari kazanç değildir. Vergileme yanlış yapılmış. VD de kazanç türü değişikliği yaptırınız.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
