| 19.11.2025 09:50 |
(Üye)
|
Soru : merhaba inşaat yap sat işi ile iştigal eden mükellef firma
şahıştan bir daire almış karşılığında fatura yoktur 252 binalar hesabında kayıtlı değil bu daire.şimdi bu firma ismine kayıtlı daire tapusunu satış yaptı şahıştan alış bedeli 500 bin tl olan daireyi satış bedeli 2 milyon tl olarak sattı. burada fatura kesilmesi gereklimidir şahıştan aldığı dairenin satışı için.bu satışta fatura tanzim edilecekse kdv oranı ne olmalı girişte kdv almadı şahıştan aldığı için birde aradaki kar alış satış farkı yüzde 25 kurumlar vergisi üzerindenmi hesap edilir teşşekküler
Cevap : 2 Milyon satış bedelinde fatura düzenlenir. Daire 150 metrekarenin altında ise % 10 oranında fazlası için % 20 oranında KDV hesaplanacak. Alışta KDV ödenip ödenmesinin önemi yok. Elde edilen kar dönem kazancı içinde yer alır. KV oranı % 25 dir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
