| 24.11.2025 12:43 |
(Üye)
|
Soru : merhaba,
değer artış kazancı ile ilgili bir sorum olacak;
2019 yılında bir gayrimenkul alımı yaptık ve aynı tarihte inşaat firması meskene ait faturayı kesti ve aynı tarihten itibaren kira geliri elde ettik ve gmsi beyannamesi de 2019 yılından itibaren veriyoruz.(elektrik, değolgaz vs.abonelikler de aynı tarihte yapıldı)
ancak taşınmaza ait tapu 2023 yılında verildi. şimdi gayrimenkulü satacağız, burada alış ve fatura tarihi tarihini olan 2019 yılına göre hareket edersek herhangi bir vergisel boyutu olmuyor, ancak tapu tarihine göre olursa yani 2023 yılı olursa değer artış kazancı doğuyor, hangi tarihe göre hareket etmemiz gerekiyor, şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.
Cevap : 2023 yılında CİNS tashihi (G.menkul vasıf değiştirdi) Yapıldığı için 2023 yılı baz alınır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
