| 02.12.2025 17:55 |
(Üye)
|
Soru : merhaba inşaat yapsat işi yapan mükellef kentsel dönüşüm ile daire üretim satmaktadır.kentsel dönüşüm kapsamında satın alanlara uygulaması gereken kdv oranı nedir konutlar için teşekkürler
Cevap : Yapı ruhsatı 01.04.2022 tarihi ve sonrası olan konutlarda uygulanacak KDV oranı
Kentsel dönüşüm kapsamında Müteahhidin yaptığı satışlar veya diğer yap sat uygulamasında ;
Konutun net alanının;
---150 m2 veya daha az olması durumunda %10
---150 m2’den fazla olması durumunda ise satış bedelinin 150 m2’ye kadar olan kısmı için %10, 150 m2’nin üzerindeki kısmı için KDV oranı %20 (kademeli)
----6306 sayılı Kanun (Kentsel dönüşüm kanunu) kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde dönüşüm projeleri için; Müteahhidin arsa sahiplerine tesliminde
----150 m2 veya daha az olması durumunda %1
----150 m2’den fazla olması durumunda ise satış bedelinin 150 m2’ye kadar olan kısmı için %1, 150 m2’nin üzerindeki kısmı için %20 (kademeli) olarak uygulanır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
