| 23.12.2025 11:44 |
(Üye)
|
Soru : MERHABALAR. 7566 SY 74. MAD. İLE İLGİLİ ODAMIZIN AÇIKLAMASINDA DENİYOR Kİ KİRAYA VERİLEN KONUT DIŞINDAKİ GAYRİMENKULLER İLE İLGİLİ FAİZ GİDERLERİ İNDİRİLEMİYECEKTİR. TÜRMOB AÇIKLAMASINDA KİRAYA VERİLEN MAL VE HAKLARIN İKTİSABI İÇİN KULLANILAN BORÇLARIN FAİZLERİNİN KİRA GELİRLERİNİN TESBİTİNDE GİDER OLARAK İNDİRİLMESİ UYGULAMASI DEVAM EDECEKTİT DİYOR. BU AÇIKLAMALAR BİRİ DİĞERİNE TERS DEĞİL Mİ ODAMIZIN BU AÇIKLAMASININ NEDENİNİ ANLAYAMADIM HANGİSİ DOĞRU
Cevap : MADDENİN SON ŞEKLİ AŞAĞIDADIR.
GVK 74/4. (7566 sayılı Kanunun 1 inci maddesiyle değişen ibare; Yürürlük 1/1/2025 tarihinden itibaren başlayan vergilendirme dönemleri gelir ve kazançlarına ilişkin verilecek beyannamelere uygulanmak üzere 19.12.2025) KONUTLAR HARİÇ olmak üzere kiraya verilen mal ve hakla dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile iktisap bedelinin % 5'i (İktisap bedelinin % 5'i tutarındaki bu indirim, sadece ilgili gayrimenkule ait hasılata uygulanır. Ancak, indirilmeyen kısım 88' inci maddenin 3' üncü fıkrasının uygulanmasında gider fazlalığı sayılmaz),
TÜRMOB SİRKÜSÜNDEKİ
C-Karşılaştırmalı Tablo da
GİDERLER MADDE 74/4 ALANINDAKİ "Düzenlemenin Yasa Teklifi Sonrası Hali sütununda renkli kısımda da ismmmo yorumuna benzer düzenleme vardır.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
