| 14.01.2026 12:28 |
(Üye)
|
Soru : MERHABA; Bazı belediyeler Gayrimenkul raiç değerlerini 2-3 kat artırmışlar. Konut Satış Bedelimiz 2 Milyon + %10 KDV dahil satışımız 2.200.000 TL. Belediye Raiç Bedeli 2.100.000 TL. Şimdi biz tapuda 2 Milyon üzerinde harç ödersek daha sonra bize tapu harç farkı isteyecek. Tapuda KDV dahil 2.200.000 üzerinden harç ödesek fazladan KDV'nin harcını da ödemiş olacağız. Ve daha sonra Maliye Bakanlığı tapu değerini 2.2 Milyon olarak v bizim faturada KDV matrahı olarak 2 milyon olarak görecek. 200,000 TL eksik beyan edilmiş olarak değerlendirilecek. Bu durumda öneriniz nedir.
Cevap : Tapu harcı Belediyedeki emlak vergisi matrahına göre ödenir. Eksik beyan edilir ise elbette harç cezalı ödenir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
