| 28.01.2026 10:13 |
(Üye)
|
Soru : değerli konut vergisinde beyan edilirken tapu da satış bedeli 40 milyon olarak gerçekleşen konutun emlak değeri belediye 5 milyon iken dkv hangi esas dikkat alınarak beyan edilir. tşkler
Cevap : Emlak vergisi bildirimi Tapudaki bedelden daha düşük bildirilmez. Bildirimi düzenletmeniz gerekir. DVK de 40 milyon dikkate alınır.
Emlak Vergisi Kanunu Madde 10 Beyan Esası
Bina Vergisi, mükelleflerin YAZILI BEYANI ÜZERİNDEN tarh ve tahakkuk ettirilir.
Şu kadar ki, mükelleflerin beyan edecekleri değerler Maliye ve Bayındırlık Bakanlıklarınca müştereken tespit ve ilan edilecek bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleriyle bu kanunun 20'nci maddesine göre bulunacak arsa veya arsa payı değeri esas alınarak, 31'inci madde uyarınca hazırlanmış bulunan tüzük hükümlerinden yararlanılmak suretiyle hesaplanacak maliyet bedelinden düşük olamaz. Düşük beyanda bulunulması halinde, mükellefin beyanı vergi dairesince maliyet bedeline yükseltilerek tahakkuka esas alınır ve mükellefe bildirilir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
