| 20.02.2026 12:45 |
(Üye)
|
Soru : Merhabalar Üstadım
Konu: GMSİ beyanı verme hk,
Kira beyanında tapu sahibi almış olduğu kiraları beyan etmesi gerekirken bazı kiraları için; kardeşi adına kiracıları ile resmi kontrat yapılarak kardeşinin hesabına kira ödemeleri geçmektedir. Benim sormak istediğim soru şu ;ne olursa olsun tapu kiminse beyanı o kişinin vermesi gerekir diye düşünüyorum. Tapu sahibi olmayan kardeşi beyan veremez. Yalnız 189 telefon ile görüştüğümüzde verdikleri cevap: Tapu sahibi ve kardeşi arasında noterden yapılmış bir sözleşme varsa ya da vergi dairesine bunun ile ilgili dilekçe ile bildirimde bulunursa o zaman kardeşi kendisi için GMSİ verebilir. Bu işlem için yine de bağlı olan vergi dairesinde sorabilirsiniz dediler. İzaha çağırırsa o zaman Kardeşi olan kişi gerektiğinde adına gelen kira ödemeleri dekontları ve sözleşmeleri ibraz etmesi yeterli olabilir diye bilgi verdiler. Ama 189 doğru olan yine Tapu sahibinin GMSİ beyanını vermesidir diye cevabı verdi.Bunun doğrusu nedir?Teşekkür ederim.Saygılarımla.
Cevap : Kural olarak Kira gelirini tapu sahibi verecek Ancak Tapuda Kira geliri elde edilen G.Menkul için İNTİFA (KULLANIMI) Hakkı tesisi ettirilir ise Kira geliri İntifa hakkı verilen kişi beyan eder Noterden sözleşme ile veya Vd. ne bilgi vermek ile işlem yapılmaz.189 dan aldığınız bilgilere göre işlem yapmayınız. GİB den görüşü özelge talep ederek uygulama yapınız.
"Söz uçar yazı kalır"
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
