| 09.04.2026 14:41 |
(Üye)
|
Soru : Merhaba 77 yaşında fabrika kira geliri elde eden mükellef oğluna intifa hakkı ile kira gelirini devretmek istiyor.Bu kira geliri bağış sayılır mı veraset ve intikal vergisi ödenir mi ? Tapu ya kayıt gerekir mi fabrikada ki firma stopaj beyan ederken intifa hakkı sahibi adına beyanname verdiğinde tapu kaydı ile kirayı tahsil eden kişi farklı olursa sorun yaşanmaması adına soruyorum.
Cevap : İntifa hakkı, bir mal veya hakkın mülkiyetini (kuru mülkiyet) malikte bırakıp, kullanma ve semerelerinden (gelir, kira) yararlanma yetkisini başkasına veren, tapuya tescil edilebilen şahsa bağlı sınırlı ayni haktır. Veraset ve İntikal vergisi doğmaz. Kira sözleşmesi İntifa hakkı sahibi ile yapılacak GV stopajı bu kişi adına yatacak GMSİ intifa sahibi tarafından verilecek.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
