| 10.04.2026 11:26 |
(Üye)
|
Soru : Selamlar
Gerçek kişi (Şahş) vergi mükellefi olmayan şahis 2023 yılında 5.900.000,00.-TL arsa almış olduğu arsayı 2024 yılı Müteahhit’e %60 kat karşılığı sözleşmesi ile vermiş Müteahhit 11 Tane daireyi 2026 şubat ayında arsa sahibine teslim edip kdv dahil 22.990.000,00.-Tl. fatura düzenlemiştir. Bu daire satmayacakmış,
Kat karşılığı almış olduğum bu dairlerle ilgili değer artış kazanç vergisi ödememiz gerekiyormu. ?
Cevap : Arsa mükellefin defterine kayıtlımı ? Kayıtlı ise satış dan elde edilen kazanç ticari kazançtır satış için Fatura düzenlenir. KDV hesaplanır.. Deftere kayıtlı değil ise toprak sahibi tüm daireleri aynı yıl satması halinde bu faaliyet den elde edilen kazanç ticari kazanç olur yılda 1 adet satılır ise elde edilen kazanç Değer artışı kazancı olur.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
