| 18.05.2026 16:37 |
(Üye)
|
Soru : Soru:
Merhaba Sayın Yetkili, 20 senedir sahibi olunan konut kentsel dönüşüm kapsamında 2 yıl önce yenilenmiştir.Şuanda katmülkiyetli durumda olup daireyi satmayı planlamaktadır. Değer Artış Vergisi tarhiyatı yapılacak mıdır? Alış Bedeli maliyeti nasıl tespit edilecektir? İktisap tarihi kat irtifakının kurulduğu tarihten mi yoksa katmülkiyetine geçildiği tarihten mi alınacaktır?
Cevap:Sayın,
Bina yıkıldığı zaman Arsaya dönüştü, inşaat yapıldık dan sonra binaya dönüştü . Değer artış kazancı hesaplanması için Baz alınacak tarih Kat irtifakı tapu tarihidir. Maliyet ; Müteahhit firmanın KDV için düzenlediği faturadaki tutar baz alınır.
Bilgilerinize rica olunur.
Müteahhit in kestiği faturanın üzerine arsa değeri eklenir mi?
Cevap : Arsa değeri eklenmez Arsa binaya dönüştü
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
