| 20.07.2026 14:03 |
(Üye)
|
Soru : Sayın Yetkili , Sigorta Acentesı Olan mükellef Temmuz /2025 te apartman dairesi satın aldı.Aktife kayır ettik.Firma için Sigorta Acentaları Kdv.ye tabii olmadığından KDV Beyannamesi verilmiyor.Dairenin satışı yapılacak.temmuz 2026 .da daire satış faturası kesmek zorundamıyız..KDV ORANI % Kaç olmalı .bir de yararlanabileceğimiz vergi istisnası var mı ?
Cevap : Satış için e-arşiv fatura düzenlenecek. Faturada Konut, 150 m2 veya daha az olması durumunda %10 KDV hesaplanır.
150 m2’den fazla olması durumunda ise satış bedelinin 150 m2’ye kadar olan kısmı için %10, 150 m2’nin üzerindeki kısmı için KDV oranı %20 oranında KDV hesaplanır. (kademeli) Hesaplanan KDV Vergi Dairesin de Geçici olarak KDV mükelellefiyeti açılacak ve beyan edilecek .Daha sonra KDV mükellefiyet kapatılacak. İstisna söz konusu değildir.
|
İSTANBUL SERBEST MUHASEBECİ
